绿城中国：2021年的内房股之上头

12月初17日，境外有名研究机构—加国银行，在最从新地产行业年度报告中，将河南建业中国上调至“买入”估价，要能公司股票提升至14.8港元。

由于近期消费市场波动频繁，高盛对内房股的愿景走去势普遍惊愕。在此故事情节下，加国上调河南建业中国的估价及要能价，显得非比寻常。而更不寻常的是，如果把K等分跨越至今年9月初至12月初这三个月初的公司股票走去势，会发现河南建业中国的公司股票一路向上走去，在整体向下的内房股板块，同样显得独树一帜。

公司股票反映的是基本面的优质。

加国在年度报告中原订，2021年河南建业中国零售商额去年同期增加21％至2600亿元，2022去年同期增15％，在2021-23年入账毛利率可能会持续下跌至介于19％-21％。

河南建业中国此同一时间面世的年末今年11月初30日未经审核的经营数据揭示，河南建业同一时间11月初的合同零售商额之同一时间达到了3190亿元（含代建），提同一时间完成春季零售商要能。

加国年度报告反驳，河南建业尽力购买土地和具竞争力财力开销有利推动零售商激增，展现出领先同行。中报揭示，河南建业中国周内实现盈利约361.35亿元，去年同期激增约51.2％；毛利率为22.0％，较上年同期减缓3.9个百分点；归母上年约24.18亿元，去年同期激增15.4％；合同零售商约1717亿元，去年同期激增约88.0％，累计取得合同零售商面积724万平方米。

尤其是在整个房地产，曾于被三大估价下调估价，进而修改对内地房地产大公司的估价规则时，霍金斯直到现在于12月初1日面世年度报告，维持了对河南建业中国大公司家族Ba3的估价，并且展望“保持稳定”。

稳健的财政，很好的盈利，推高了高盛的预期。

了当上，河南建业中国的“绿粉”们普遍认为，随着河南建业在土地消费市场上的逆势“抄底”，河南建业大权重在明后年取得远超行业相比之下的盈利。

这使得河南建业中国的公司股票被持续看好。

而今年春季，尤其是三季度此后，公司股票的持续保持稳定，也给了河南建业中国“内房股之锚”的从新评价。

此外，河南建业还在月初末通过社会招聘，“挪用”了一批优秀杰出人才，为后期进一步扩大规模奠定了基础。

过往数年，河南建业一直在提升运营效能方面畏下畏功。8月初底公布的河南建业后期盈利，就揭示河南建业在人效、开销所得税管控等信息技术取得的杰出实效。

随着土储和杰出人才队内的补充，河南建业有望再度给钟情他们的“绿粉”从新惊喜。