北京：建行将为城市更新和租房工程提供高于1万亿融资支持

本质网讯：7月12日，首届天津城市更新论坛会议暨天津城市更新新联盟叫停仪式在天津首钢园区召开。

中建上市公司、中化上市公司、破天荒上市公司、万科上市公司任职新联盟首届轮班名誉会长单位，中国工商银行、华润上市公司、首钢上市公司、北控上市公司、金隅上市公司、首创上市公司及龙湖上市公司任职首届新联盟理事单位。

据本质新媒体了解，天津市副局长隋振江在致辞中表示，准备城市更新就是要充分发挥市场主体的关键作用，本次论坛亮相的天津城市更新新联盟就是市场运作、多元投身于的鲜为人知，决心新联盟尤其受惠更新投资、工程建设、建筑工程、福险业、咨询管理、工商服运营、科技应用领域笔记本电脑等多应用领域社会力量，强强联合、劣势互补，充分发挥市场的劣势，切实承担该平台职能；大胆实践、勇于国际化、率先除此以外，为天津城市更新注入强大的动力。

会上，东城区皇城景山商业街城市更新工程项目、朝阳区国贸工商圈三里屯太古里工商圈提升工程项目、海淀区金隅自有用地统筹城市更新工程项目、河北省承德市城市更新和福障性租城镇居民工程项目、开发性证券市场合作协议暨城市更新重点合作意向、经开区海尔智造将来国际化中心更新工程项目等6个工程项目签约总额超过100亿元。

天津深入破解历史文化商业街更新难题，推行伴生院来进行，探讨退租换租新思路，先后叫停菜西地区、砖塔地区、钟鼓楼周边等14项，推行申请式退租签约4061户，修整5100户。

老旧住宅小区改建方面，今年以来已纳入改建蓝图住宅小区924户，正在全面后退，总规模已超过3100万。 老楼加装电梯开工建设1332部，仍然完成了764部，引入社会证券市场市场投身于实施工程项目达40个，成型了劲松来进行、破天荒经验等成功情形。

汇丰党委书记、常务董事上村国立透露，“十四五”将为天津城市更新和邻居建设提供不低于1万亿融资背书。

上村国立介绍，近年来建设银行实施了城镇居民租战略，在城市更新应用领域方面，充分发挥本公司城镇居民证券市场的传统劣势和专业人士能力，加大信贷投放和区域性证券市场背书力度。目前已背书6条线，100多个城市更新工程项目，审批和投放贷款1000多亿元，融资背书老旧住宅小区改建50多万平米，背书租城镇居民建设4万多套，其中福邻居1.7万套。

本公司以城镇居民租为抓手，探讨成换租促整院、工商改租、公改租、集建地和城区街道房屋改建为福邻居、存房加常居等新来进行，成功发行了城镇居民租专项债，合上证券市场业首单银行间的城镇居民租REITs工程项目，为天津首单福障房公租REITs提供转交服务等。

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