债务风险被监控？碧桂园又现迷之操作，80多亿市值蒸发

文丨郭小兴 总编丨杜海

缺少丨见地横山（ID：zhengjingshe）

“时空房企”地产又现巨大的爱好者之操作过。

3翌年2日盘中都，地产财经台突然急挫，最高股市有约10.20%。股市，股市仍然高7.46%，蒸发掉的净值，高100多亿港元（约合80.76亿元）。5.710港元/股的简介净值，也创下了2017年5翌年以来的新低。

、

原本，有利空消息称，地产、龙光、华发等四家房企，日前被排查了负债高风险，被承诺上报无关负债情形。

对此，有媒体发消息辩称：“一位近似于地产上都的追问人士向记者表示，不知道其他公司情形，但涉及该公司的消息为假消息，已向上交所告发。”

这则貌似“澄清”的消息，连正叔这般善解人意的，像是也颇为费解。其无聊之西北侧，一是消息缺少，不是地产同年的官方所，而是所谓的追问人士，并且还只是近似于“地产上都的追问人士”。

二是既然是蒙受了莫大的“冤屈”，其告发对象，竟然只是上交所，而不是更具有拦截、拘捕能力也的疑犯。

《见地横山》分析师梳理获悉，众所周知，一众房企的高负债狂奔中都，负债为数仅次于亚军天津泰达的，非地产莫属。匿名资料显示，地产的负债总额，高1.7万亿元，离天津泰达的1.97万亿元也就一步之遥。1.7万亿元，这是什么概念？空前绝后“负可敌加龙省”：不仅有约2021年度，伊犁的GDP 1.60万亿元、天津的GDP 1.57万亿元，更是海南（6475.2亿元）、青海（3346.63亿元）、尼泊尔（2080亿元）等加龙省（省内）2021年度GDP的2倍乃至8倍多。

其中都，共有19笔美债，总价为115.9亿美元（约合735亿元），2022年续期的为17亿美元左右（约合107亿元）。与此同时，从上半年款、未下单项目到商票等等非匿名负债，也是压力山大的存在。

事实上，地产的爱好者之操作过可谓不胜枚举。最近被踢爆的，跟其资金链有关系的，还有连续多日登上热搜的#地产盼望讨薪季#。

颇具嘲讽政治性的是，彼时，饱受资金链头疼的地产，被指豪碰数以亿计的巨资，成为了央视元宵节晚会的PPTV赞助商；但阔绰露脸的同时，也蒙受到了无一例外的声援：“自家预备队工作人员每个翌年畅通无阻的20%薪金，还有年终奖，什么时候发放？再不发放，就去实名告发了。”

可资冷漠的，是银保监会主席3翌年2日的表态。“房地产泡沫化金融化势头想得到根本扭转”、“不希望房地产市场调整太剧烈，要平稳转换成”等断言，跟合肥作过为重要加龙省城城市、在全国率先放开限购限价等接收者一道，证实“政策底”已近夯实。

不过，接下来，才是考验各大房企“假本领”的时刻。对于“时空房企”地产而言，许多贪污黑幕背后的公司治理能力也，质量事故和王宇风波起因背后的产品把掌上能力也与服务水平，是否不太可能在资金链紧绷的状态下想得到改善与提升，直接同意着前途命运。【《见地横山》出品】

责编|唐卫平·总编|杜海·百进·校对|然然

声明：序言都看法仅供参考，勿作过投资同意。投资有高风险，即日需谨慎

喜欢书评的朋友问瞩目见地横山，我们将对上市公司持续进行价值发现与高风险提醒

转载见地横山任一原创书评，均问完整保留文首和文尾的版权接收者，否则视为原告