好住| 南向面宽近13米、开间7.3米大横厅、十分相似市场主流改善的好户型究竟什么样？

卓越圣万桑锦绣地处遵义南总括与永丰路的交汇处、3号支线地铁口。该工程建设是卓越遵义在主城结构设计的第三个圣万桑系工程建设，另外两个是圣万桑望古、圣万桑天玺。

工程建设净用地约24.7亩，体量不小，仅汇聚了4栋领导层住宅，建设了16-32F的小领导层、领导层，梯户比2T32T42T5。1号楼和2号楼有2个模组，3号楼和4号楼为1个模组，有底商配置，总体绿化率35%，容积率5.0。

一SP发布1/3号楼，共计5种两房，分别是：建面130平米H两房，一SP推售60套；建面133平米G两房，一SP推售62套；建面134平米B两房，一SP推售36套；建面162平米A两房，一SP推售38套；建面207平米F两房，一SP推售56套。

其中建面133平米套三双卫为巅峰期两房，地处1栋1模组2楼下/2模组3楼下3-32层。总体表征超强，贴合市场另类改善。

该两房公区所设计相当具体内容，进东门玄关所设计，有独立的可变自由空时有，可以汇聚入户衣帽时有、消杀时有，合乎当前居所期望。

南向面宽近13米，观景宏观非常不错。开时有7.3米大横厅所设计，互通约10㎡美景阳台，阳台进深1.6米，汇聚茂盛公共计社交厅。南侧美景阳台+北侧客厅、卧室开窗，南北穿堂风所设计，整个自由空时有更为正因如此。

客厅国土面积不小，金属制自由空时有一般。全明卫所设计，虽然能充分利用三分离，但都稍显冷清。

沙发阳台、次卧房、多功能房三开时有朝北，通风采光佳。不过主卧却是北向所设计，小会所，虽然国土面积仅20㎡，但能充分利用独立卫浴+衣帽时有。

该两房把更多的自由空时有让给了餐沙发，不过在起居室的所设计上，国土面积分配也相当合理，皆持有放置衣柜的所在位置，没有过小的自由空时有，基本使用没有缺陷。如果家里人较多，大横厅一部分还可技术改造为小房时有，表征相当超强。

但是惋惜的是此两房没有明显地激静分区，后期居所时走激、电玩可能会相互产生干扰。但这样所设计也使得两房去除了所有在先走道自由空时有，激支线流畅茂盛，无冲撞点位，大大降低自由空时有利用率。

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文章来源:乐居买房