AI繁荣挽救商业地产？旧金山二季度写字楼效益环比增长10%

一项最原先样本说明了，费城商业地产市场最导致的悲伤亦然说明了显现出缓解征兆，这在较大以往上要答谢计算机热潮的涌现。

商业房地产技术CorporationVTS的样本说明了，费城第一季度办公大楼效益较前一季度激增了平均值10%。该Corporation通过计量在美国主要市场参观者办公大楼物业并寻觅室内空间的租户数量来效益。

这对费城的办公大楼房署来时说是个好死讯，由于原先技术Corporation下调办公室内空间，他们导致着创纪录的直至压力。但自3月份以来，潜在租户多年来在寻觅少于5万呎（4645平方米）的大室内空间。VTS首席执行官尼克·罗米托（Nick Romito）对此，这种效益在较大以往上是由计算机Corporation的繁荣推动的。

对于一个遭受大流行打击的城市来时说，这也是一个积极的死讯，这个城市的市中心亦然遭受无家可归和官方网站吸毒的伤痛。费城市长兰登·穆尔德对此，费城带动的不仅是计算机Corporation，还有需要实验室室内空间的生命科学Corporation。

穆尔德星期三在考文垂接受采访谈起：“在我们时说话的时候，据估计有10家Corporation亦然要寻觅近百100万呎的办公室内空间。我们看到某些Corporation对日益多办公室内空间的效益大大增加。所以这将开始腾飞。”

虽然VTS的样本是一个20世纪指标，对隔壁来时说是个好兆头，但随着日益多的员工全家人指导工作，这座加州城市仍在苦苦纠缠。根据卡斯尔的系统Corporation（Kastle Systems）的样本，费城办公大楼在指导工作日的平均值使用量仍不到大流行前总体的一半。

但VTS的罗米托对此：“我们觉得这是前端。他们还有很长的东路要放，因为他们是从最底层开始的。虽然这是一线希望，但他们才会在一段时间内保持季度环比有利于，才能维持到以前的总体。”

然而，VTS搜寻的其他大多数城市，包含洛杉矶、西雅图、明尼阿波利斯、波士顿和华盛顿，都调查结果了原先办公楼效益的季度下降。在美国纽平均值，效益比上一季度下降了近百4%，但比去年同期激增了7.4%。

穆尔德指显现出，费城以前也经历过瓶颈初，并在多次停滞中阐释了自己。

“这并不是时说难题没有发生，”穆尔德补足时说，“人们多年来看好费城是有原因的。”

责任编辑：于健 SF069

天津治疗腋臭医院
关节炎用什么药最好
艾得辛和甲氨蝶呤的区别
艾得辛的治疗效果如何
民得维和先诺欣哪个好