7城完成第二场土拍，热度分化明显，谁溢价率最高？7成百强房企年内未拿地，谁在逆势拿地？

2024-11-05 来源 : 明星

若当年前房企偏紧的贷款人能够取得进一步提升，信心提振下中长期大城内市大部份土拍的大大的再一触底下降，二季度或半世纪拿地窗口期。

但克而瑞研究所同时援引，今年是大部份大企业负债高峰年份，资金面仍偏紧，尽管政策频发但进一步合上尚未明确，来得多聚焦在保交付、短期资金面稳住难以倚靠，谨慎投资仍是未来主旋律。未来大城内市、大企业的其发展将日趋显著，集聚部份抗压性较强、安全性高的市场竞争如萧山、苏州，以及杭州、厦门等一线大城内市，土拍大大的回温将压倒其他大城内市，部份人口比例流出、经济发展很低的三四线大城内市用地市场竞争大大的或进一步提高。

主笔：叶舒筠

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