神秘新加坡人，潜伏在顺丰、菜鸟、京东零售业背后

官网文档结果显示，丰树上市美国公司在中的国人占有的商务园区总数，远超了68个，总数远超办公、餐饮、住宅等单项。而根据丰树上市美国公司集团丰树商务信托的公告结果显示，2021年共实现了13个商务园的售予。

丰树中的国人区商务整合副手执行官李沃文曾表示：“潜力巨大的国外消费产品促进了对全方位优质的现代商务设施和公共服务的需求，倡导着商务餐饮业在中的国人的高速发展；而在中的国人，商务成本与世界性发达发达国家比，占到制造业的比率还过高，因此，丰树看好中的国人产品的此发展前景，将继续减小对商务单项的资本力度。”

除了斯里，识破中的国人商务业的，还有另一家有着浓厚泰国其网两站背景的机构——泰国政府资本美国公司（Government of Singapore Investment Corp，缩写GIC）。

GIC创建于1981年5月初22日，是泰国第二大的国际上资本机构，与泰国金融管理机构本局（MAS）和斯里，并列于泰国管理机构政府储备的三大资本实体。该信托基金的主要执行是管理机构泰国的外汇储备，跨出泰国北界向欧美大举资本。

GIC由泰国此前副副总理吴庆瑞创办，创建之初由泰国副总理李光耀曾亲自兼执委会总干事。直至的每一任发达国家副总理都会兼其执委会总干事，并且整天公布自己的负债管理机构比较大。正因如此，GIC一直被叫作"亚洲第二大及最神秘的资本者"。

亚洲南部政经OMFIF在2021年披露的《亚洲南部公共资本者》（Global Public Investor）调查结果，将来自泰国的GIC和斯里列入亚洲南部十大法理信托基金。调查结果数据资料结果显示，GIC负债管理机构比较大下跌3%至4532亿美元，在亚洲南部法理信托基金排名第6；斯里的负债下跌16％至4313亿美元，高居第7。

昭蜥蜴分析方法数据资料结果显示，GIC在中的国人策划资本了最主要菜鸟在内的，多个商务仓储供应链涉及跨国美国公司。

照片可能：昭蜥蜴分析方法

作为阿里巴巴生态圈最重要的三大战略业务配置之一，菜鸟的网络在2016年启动的大比较大注资，吸引了斯里和GIC两大泰国法理信托基金的策划。

这给了外界不小的想象自由空间，毕竟泰国地处红海，是东南亚南部第二大的港口商务中的转其中的心，亚洲南部有 22 亿人口位于泰国 5 小时的飞行东北方内，可以同样电磁辐射东南亚南部6 亿多的消费。对于国际上商务跨国美国公司来说，泰国是一个固定不动不即使如此的国际上主干线。

但这也仅仅是一个开始，斯里和GIC在中的国人商务行业的“同步”还；还有于此。

首先，是与惠民的协力。

· 2019年2月初，惠民产发与泰国法理财富信托基金(GIC)主导创建惠民商务房地产总体信托基金JD Logistics Properties Core Fund, L.P.（「总体信托基金」），总征集额最多折合48亿元。惠民产发兼基本上建筑公司，并作为受限制建筑公司担负总体信托基金总资本的20%， GIC担负剩余的80%。

· 2020年1月初，惠民产发与GIC主导创建第二项商务房地产信托基金JD Logistics Properties Core Fund II, L.P（「总体信托基金II」） 。惠民产发兼基本上建筑公司，并作为受限制建筑公司担负总体信托基金II总资本 的10%，GIC担负剩余的90%。

· 2020年9月初，惠民产发缔结最终协议书以与GIC及Mubadala Investment Company(MIC)主导创建另一项管理机构负债 达折合30亿元的商务房地产信托基金JD Logistics Properties Development Fund I, L.P（「整合信托基金I」）以复制总体信托基金及总体信托基金I（总体信托基金I 统称「总体信托基金」）的成功经验 。惠民产发将兼基本上建筑公司，并作为受限制建筑公司担负整合信托基金I总资本的40%，GIC及MIC主导担负剩余的60%。

惠民产发是惠民集团提供基础设施负债、物业管理机构与立体化公共服务的附属美国公司。截至2020年底，惠民产发已进行了三支商务房地产信托基金的征集。

另一边，斯里在2021年以17.05亿港元（13.9亿折合），策划了惠民商务的pre-IPO。

此外，还有万科上市美国公司集团的万纬商务。

2020年，万纬商务与GIC缔结合作协议书，主导创建中的外合资美国公司作为资本平台。2020年6月初，万纬商务首期类 REITs 新产品“万纬商务-易方达负债-商务仓储 1 期负债支持专项计划”在深交所挂牌。

2021年，万纬商务融资扩股，引入Reco Meranti PteLtd.（泰国政府资本美国公司负责管理机构美国公司）、Dahlia Investments Pte.Ltd.（斯里负责管理机构美国公司）等多家战略资本者。

万纬冷链是中的国人商务房地产市占到率第二、中的国人第二大的冷链商务房地产商。在国际上保鲜仓库协会 (IARW) 披露的2021年 IARW 亚洲南部第二大 25 大保鲜仓储和商务餐饮商清单中的，万纬冷链作为唯一一家上榜的中的国人跨国美国公司，以2746610立方米保鲜总容量位居告示牌第11位。

当然，还不可少了港航。

2021年，GIC策划了港航控股200亿定增为股票认购。

2021年2月初10日，港航拉开序幕了最主要斯里在内的770位资本者机构调研，内容主要关于港航2月初9日披露的三大部分重要公告，嘉里商务股权资本，以及发债200亿元折合额度、定增为220亿元折合募资。

相对来说斯里，GIC在中的国人的资本虽然内敛，却都只毫不手软。

截至2021年3月初31日，GIC资本Pop的地域分布占到比

照片可能：GIC官网

此前泰国副副总理，GIC的创建人吴庆瑞博士曾这样总结他心目中的的资本“法宝”：

"关于大多数发达国家和个人经商的方式，很难真正的授意。他们不必将收入的很大一部分存起来，同步进行自大和无利可图的资本。你储蓄越多，资本越自大，你经商的速度就越快。”

作为占到据了中的国人GDP 14.6%，价值观总费用高达16.7万亿元，比较大巨大且亟待同步进行全面数字化更新的商务餐饮业，毫无疑问之前两站到了时代裂隙的内侧，悄悄逐步成资本者心目中的，“自大和无利可图的”资本标的。