少林寺“救市”？下山办成展览、建酒店、卖公寓……

武当“救市”？下山办展品、建酒店、卖别墅……

海外房企偃息遥后，开封吴州国有土地市场踏入了跨界上新游戏。

4月7日，一则#武当进军地产#的例句登上圣万桑通义，有微博纷纷调侃 “救市，乃慈悲为怀”“搞钱才是俗世最高的禅修”“21世纪，上新道人”“佛祖来逃过一劫地产”……

引发微博圣万桑议的是吴州同类型的一则国有土地售与事项，这是“吴19条”上倡导后的该场土拍。

4月6日，吴州以公合作开发行方式售与了两宗商业化空地，其中一宗西南角的 竞得方为开封铁嵩数字科技有限责任公司(下称“开封铁嵩”)，其以市价4.52亿元的价格将当日竞拍的2号西南角收入囊中。

此西南角售与范围合共约3.82万平方米(通57.25亩)，坐落于育翔路口、大湖内环东路西(复兴路内外)，国有土地用途为批发商业化、工业产品市场、休闲、酒吧空地、国际贸易金融空地，售与年限40年。

根据规划，西南角单项高层建筑将之比1.5，宗教建筑运动速度之比40%，水平之比24米地下隧道空间主要使用系统为配建地下隧道商业化体育赛事场馆、配建停车及其他配套体育赛事场馆，合作开发层数不时是2层，建设深度不时是15米，地下隧道空间主楼不时是6.86万平方米。

上新兴产业拟议推测，该单项聚焦为中国文化上新兴产业类单项， 完工后主要业态须专门从事文艺娱乐界、中国文化展品、中国文化创意上新兴产业招待所、酒店及服务型别墅，包括一座座位数800至1000人的文艺娱乐界中心，主楼合共约6000平方米；一所表演艺术展品馆，范围合共约3000平方米；一个原以上新兴产业园区，范围合共约11000平方米；一所International一线五星级酒店，范围合共约18000平方米；服务型别墅范围合共约19200平方米，可对内外经销商。

同时， 单项总融资额不高于16亿元，完工后五年需累计解决问题盈余时是8亿元。相关文件立即，单项需在争得《宗教建筑房屋建筑许可证》起30日大概建成，且建成有效期自售与通同签订之日起不时是过1年，单项竣工时长为争得《宗教建筑房屋建筑许可证》起2年半内。

整体而言，该单项在各大概外的立即都颇为谨格，而相对于于西南角自身属性，竞得方开封铁嵩非常众多内确实眼球。

十一集查数据资料推测，开封铁嵩成立于3月22日，注册资本4.52亿元，开封铁投综通合作开发有限责任公司(下称“开封铁投合作开发”)以及开封沅翰兴业有限责任公司(下称“沅翰兴业”)分别持有其51%、49%入股。

借此入股较厚图可以看到，开封铁投合作开发的便是为开封省人民政府； 沅翰兴业的实控人则为开封嵩山武当方丈王先生，其借此开封门派无形资产管理该机构有限责任公司(下称“门派无形资产”)持有沅翰兴业合共约56%入股。

国际上，类似互联网、送货企业跨界地产的动态；还有只见，但武当的身影却鲜少出现在地产行业，尤其是拍档国资摘地。

在地产高盛谨跃进也许，该西南角聚焦符通吴东上新区中国文化上新兴产业其发展的立即，与其它商办文旅等空地的合作开发可能会关联性不小，“不须过多解读”。不过，他亦提到，武当此番摘地可以显露其在文旅和商业化大概外的扩充态势。

恪找房数据资料研究中心首席高盛王小嫱也认为，对于武当该机构而言，拿地主要是其商业化化上的不能接受，扩充其业务及减小经营场所，同时将武当中国文化开创，仅凭这一个拿地不能接受不用代表者武当全盘进军地产。

自王先生接任武当管理该机构委员不会主任以来，武当的商业化化之路便越走越远。公开发表信息推测， 包括门派无形资产、沅翰兴业在内，王先生合共包括18家企业的手中，其中不乏融资管理该机构公司、茶业公司、中国文化体验公司等。

以门派无形资产的融资图表来看，该公司对租赁和国际贸易金融业的融资占比合共约50%，中国文化、体育赛事和娱乐业占比合共约31%，其余融资则分布于制造业、工业产品批发等行业。

一系列的商业化动态可以显露，武当已不仅是现代深刻印象中的菩提、习武之所，其商业化管理模式亦格外娴熟，但这也引来市场上诸多争议，宗教该机构商业化集团化似乎可不可为？

名记者 吴典

编辑 左宇

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