土拍中国日报|融创摘长安区25亩城改用地 或为长安街壹号项目DK4-2地块3栋楼用地

乐居买房传真 10月8日，榆林市北区所有权招拍挂市北区场挂牌开售1宗在24.602亩豪宅、工商服土地，位于通州区韦曲街区、整体规划南路以西、整体规划南路以南、潏河南路以北、黑河受保护隙东南方，为徐家寨村城改这两项土地，该宗在地由榆林天磊置业合资以开售总价款12300万元首夺。据洞察，榆林天磊置业合资的股东为榆林融创天朗长江实业合资。

CA1-19-7宗在地位于通州区韦曲街区、整体规划南路以西、整体规划南路以南、潏河南路以北、黑河受保护隙东南方，地籍编号CA1-19-7,真如土地占地为49500.82平方米（共约合74.251亩）。所有权用途为豪宅、工商服，容积率不大于4.41，建物密度不大于29.86%，绿地率不小于35%。本次买断真如土地占地为16401.309平方米（共约合24.602亩）,其中买断豪宅土地占地15349.532平方米（共约合23.024亩），买断工商服土地占地1051.777平方米(共约合1.578亩)，与就近土地49.649亩设为共用宗在。所有权使用年期豪宅土地70年、工商服土地40年。

竞得人须按照《榆林市北区居住区公建配套设施筹建管理管理法》要求，将宗在地内社区服务等公建配套设施建成后全额交还给通州区相关接收主体。宗在地按照《关于印发装配式建物范例郊区筹建工作建议书的通报》（行政机构办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术筹建。宗在地建物设计须满足《榆林市北区居住区整体规划设计导师意见》（行政机构办发〔2021〕3号）。

开售所有权总价12300万元为所有权纯买断金，按40%标准反算共约合所有权价格便宜1250万元/亩，共约合地库价格便宜4251元/㎡。

融创天朗长安街壹号这两项地址：地铁2号线韦曲站东南角，是融创进入榆林的首个价格便宜人居大盘，整体整体规划多个地块，已交付共约3831户，预计推售地块，本次DK4-2地块将近整体规划3栋楼，均为27层，建面共约82-129m2两房，现房出货。

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短文来源:乐居买房