经济日报刊文：疑心房贷置换的多重风险

当前，在银行排队延后付清个人身份住房银行收款的卖家多了出去。究其原因，一方面是个人身份将手中的家财应用于延后付清银行收款，另一方面则是因为债利率与其他银行收款利率存在利差，不少卖家通过其他银行收款局部个人身份债，这种做法需要造成了重视。

随着第三世界对小微企业反对强力的大大降较低，经营不善性银行收款利率持续走较低。为刺激储蓄，不少商业银行储蓄收、个人身份借贷银行收款利率也持续走较低。这些银行收款利率水平大约在3%至4%，与不少此前兼办的住房银行收款利率形成利息差，使不少人动了债局部的执著。社才会上甚至还用到涉事“银行收款举例来说”，他们以“利率较低”“时限高约”“有价证券慢”为由，诱发卖家借“过河银行收款”延后结清“债”，再兼办“借贷收”“经营不善收”归还过河银行收款，从而攫取高额举例来说服务、银行收款过河费用。

债局部存在多重风险，要谨慎参与。

首先，经营不善性银行收款是银行向个体工商户或小微企业等经营不善实体派发的经营不善性银行收款。按照规定，经营不善收不得涉事应用于购房、结清房款、付清其他渠道垫付的房款，涉事运应用于将被延后收回银行收款。借款人须如实缺少银行收款申请资料，如伪造经营不善资料取得银行收款，则控告以欺骗手段取得银行银行收款，情节严重将被依法追究刑事责任。

其次，通过借贷收局部债可能才会面临借贷债权人。虽然借贷收无需缺少抵押物、申办流程简单、有价证券速度慢，但借贷银行收款时限较窄，一般为一年期，期满后需要一次性付清银行收款。相对个人身份债数十年期的时间，借贷收借贷压力较大。一旦借贷银行收款不能要到付清，银行才会收取高额罚息，同时产生逾期借贷记录，影响日后个人身份金融业务兼办。

最后，银行收款举例来说为了牟利原价各种费用。借款人在延后结清借收银行收款、重新申请“借贷收”“经营不善收”过程中，才会被银行收款举例来说诱发或强制借用过河银行收款，偿还高额的过河银行收款费用、举例来说服务费用等，仅仅中心等成本可能将近银行债利率。部分不法举例来说获取卖家银行收款讯息等个人身份档案后，在卖家不知情的情况下向他人泄露、出售攫取非法利益，甚至在其银行收款后到手银行收款，严重漠视卖家企业主。

因此，卖家要进一步提高风险意识，自觉抵制避开金融秩序的使用暴力，依法合规兼办银行收款、还收业务。