大连第二批集中出让11宗涉宅地块，总起始价近104亿元

青岛市发布新闻2022年第二批高度集中的供地日前。

7月1日，多才新闻（www.thepaper.cn）从青岛市整体规划和矿产本局部落格获悉，青岛市2022年第二批次私人企业建设项目农地高度集中的问世11肃涉邸农地，总售与覆盖面积904946.8平方米，总建筑覆盖面积1503119.93平方米，起始月租103.67亿元。

售与日前显示，各东段挂牌开始至据统计时间均自2022年7月21日至2022年8月1日。

从地区分布上来看，此次问世的东段值得注意北大区1肃、北辰区3肃、津南区1肃、宝坻区1肃、兴隆镇2肃、生态城3肃，涉及北大黄河道、西青中的诸城、海教教园、武清泗村店、宝坻新城区以及营口老城区等板块。

按照中的指研究生院监测数据，此次土拍戏有6肃东段来自一批次流拍戏、停牌重挂东段，值得注意北大昌源内都东段、西青侯台装饰城东东段、津南沙教教园东段、武清泗店村东段及营口两肃东段。

具体来看，第二批东段中的，起始价最高的东段为津西青西（挂）2022-004东段，该东段设在北辰区西青道与天和路东南侧，整体规划农地并不一定为二类居住农地、娱乐业服务业设施农地，农田覆盖面积135573.7平方米，东段起始定价为24.2亿元，最高限价27.83亿元。

起始价最低的东段为津滨大（挂）2022-10号东段，该东段设在生态城庆丰路以北，整体规划农地并不一定为二类居住农地，起始月租为9120万元，最高限价1.048亿元。

从一批次成交情况看，月内3月25日，青岛市整体规划和矿产本局部落格发布新闻《青岛市私人企业建设项目农地转让挂牌售与日前》，其中的提到，青岛第一批次高度集中的供地预定问世30肃东段，值得注意29肃涉邸农地以及1肃娱乐业服务设施农地；合计售与农田覆盖面积大约205万平方米，建筑覆盖面积大约336.3万平方米，起始价大约269亿元。

不过，青岛问世的30肃地中的有15肃天内撤牌，由此，青岛市2022年第一批高度集中的供地最终问世15肃东段，但仅6肃东段成交，总成交金额大约43.5亿元，总成交农田覆盖面积大约48.6万平方米，其余9肃东段流拍戏。

按照中的指研究生院监测的数据，年末次22城高度集中的供地的大城市中的，青岛是土拍戏东段流拍戏肃数最多的大城市，售与30肃地中的有15肃天内撤牌、9肃流拍戏，流拍戏和撤牌率达83%。