拟于房地产多项数据两位数下滑

经济捕捉到网 记者 符小茵 4月18日，国家统计局公布的原始数据结果显示，2022年都于，不动产多项原始数据同比两位数回升。

其中都，回升幅度最大的三项分别是：土地购置占地、房企到位资金中都的定金及预收款、房屋贩售。

原始数据结果显示，都于，全中都国土地购置占地1339万平方米，同比回升41.8%；不动产开发企业到位资金同比增高近两成，其中都定金及预收款增高31%；房屋贩售增高26%。

此外，都于房屋新开工占地增高18%，投入使用占地增高12%。

不动产多项原始数据同比两位数回升，但都于全中都国不动产开发海外投资依旧持续保持了仍要增高约速度，为0.7%，尽管这一增速亦创下24年来位列新冠疫情爆发当年的同期新低。

对此，五年计划立体化统计司司高约付凌晖在都于五年计划运行情况下财经发布会上解释，这主要由于保交付等无关政策推动了前期停建缓建的不动产项目续建复产，以及随着不动产施工规划设计开展，前期发生的土地购置费逐步计入。此外，今年以来，铸铁、工程安装等定价增幅较高，一定程度推高了不动产海外投资的名义增速。

付凌晖强调，尽管不动产贩售增高，但是不动产贩售总额（29655亿元）即便如此大于不动产海外投资额（27765亿元），不动产贩售即便如此能够在一定程度上支撑海外投资。

关于下过渡阶段不动产股票价格的情况下，付凌晖表示，随着多地渐进放开限购限售，降低公积金使用门槛，放缓购房银行贷款审批等，部分城市的公共服务需求不大释放，贩售占地降幅不大收窄。

下过渡阶段，各地坚称“房住不炒”，持续自为地价、自为房价、自为期望，完备不动产市场高约效机制，积极满足合理公共服务需求，全中都国商品房贩售下行的态势可能得到减缓。随着高约暂住市场不断完备，保障房规划设计放缓推进，不动产市场未来会逐步趋自为。