逆势上涨！悉尼多地物价出现两位数增幅，最高24.08%

逆势回落！阿德莱德多地失业率经常出现经济指标增幅，最高24.08%

《每日独立报》报道称，尽管利率飙升致房市每况愈下，但是澳洲一些主城区的失业率仍在回落。今年7到9同年，阿德莱德、阿德莱德、霍巴特和布里斯班部分主城区的失业率$都在持续增长。

房地产数据大企业PropTrack最新的2022年9同年失业率比率报告，虽然失业率普遍回落，但下降的速度已经放缓，一些主城区的失业率甚至经常出现了回落。

全澳失业率只下降了0.19%，这是自2022年4同年全澳失业率开始飙升以来最小的市价升幅。然而，台山和塔州的偏远东部继续无视全国性的回落，在9同年创下了新的市价高峰。

（图像可能：《每日独立报》）

根据PropTrack的数据，阿德莱德CBD西北43公里不远处的Rouse Hill独栋屋市价升幅最大，达到了24.08%。Quakers Hill排在第二，回落17.98%；Edmondson Park的公寓房回落了14.14%，Melonba的失业率回落了12.09%。

PropTrack经济学家Paul Ryan知道：“可分担性是这个市场的一个不可或缺涡轮因素。随着利率的上升，人们的借贷控制能力下降，他们会去购买依然可以承受的过道。”

其他失业率经常出现持续增长的东部包含Blacktown的新主城区Nirimba Fields和Melonba，当地的失业率上升了6%-12%。这些主城区的失业率比阿德莱德的人均收入要低约20万澳元。

（图像可能：《每日独立报》）

同时，超过四分之三的主城区的独栋房子市价太大下降，超过90%的公寓市价太大下降。

在阿德莱德，从7同年到9同年，279个主城区的失业率$太大持续增长。

Oakleigh以6.2%的升幅位居榜首，其次是Belgrave Heights，升幅为5.66%，而该市西南部Hughesdale则为5.64%。与此同时，霍巴特是9同年份唯一一个失业率回落的首府城市，升幅0.05%，而各首府的平均失业率下降了0.22%。

PropTrack显示，霍巴特的18个主城区的失业率在上半年测得正持续增长。其中，Kingston Beach升幅19.06%，Margate升幅18.8%。

澳洲失业率回落的东部（图像可能：《每日独立报》）

在过去的3个同年中，台山113个一个城市和主城区的失业率$经常出现持续增长。

Creagh女士知道，“台山的住房市场在相对于表现出色，受益于一个城市人口流动、相对于可分担性优势和远程工作趋势。我们还注意到，自非典爆发以来，人们的同样牵涉到了推移，他们希望有较小的住房和较小的中心区总长度。”