美国12月二手房销量四个月来首次飙升 因房源减少且利率上升

尽管年均表现为2006年以来最强者，但据知房源减低使美国本年12月末二手房销量下滑，近期放贷借贷通货膨胀率飙升可能所致购房全面放缓。

美国全国地产经纪商联合会（NAR）周四的数据揭示，12月末二手房销量环比下降4.6%至兆年率618万套。不过，本年年均下载量攀攀升612万套，楼价创出1999年以来的最大升幅。

12千张下降原因是据知房源减低、股票市场通货膨胀率加快上升。在此之前房贷通货膨胀率并未攀升2020年3月末以来的最高水准。上月末据知物业数量创出纪录最低水准。

NAR首席经济学者Lawrence Yun在与记者的电话会议上表示，“即使销售下降，但高企的价位确实货品几乎依赖于。只是房源不足阻碍了部分销售文艺活动”。

接受调查的经济学者中会个数预期为12千张兆年率达到642万套。

12月末的二手房售价中会个数同比上涨15.8%至35.8万美元。上月末为35.44万美元。

上个月末只有91万套据知住宅，环比下降18%，同比减低14.2%。按照在此之前的速度，只需要1.8个月末就能出货市场上所有住宅，这个短时间也创出纪录最短。金融经纪人忽视进食供应的短时间不到5个月末确实市场供应冷淡。

上个月末市场上的住宅平均据知天数为19天，上周历年来为21天。 12月末售出的住宅中会79%之前挂牌短时间不到一个月末。

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