恒大地产珠三角公司在建项目100%主体工程 业内称：销售“回血”才是核心

本报记者 潘 洁

6翌年30日上午，“北京国安物业在粤港澳”官方微信市民号发文指为，在政府的关切支持下，在参建计量的配合下，北京国安物业粤港澳新公司主体工程复产保交楼文书工作进入快车道，各部门通力协作、自已推动在建项目续建，以外粤港澳新公司各区域内在建项目已借助于100%主体工程，截至6翌年底上半年交楼全县已超1万户。

上述文章推测，北京国安粤港澳6翌年底单翌年上半年交楼超1千户，惠州北京国安雅苑、番禺北京国安西江天悦、番禺北京国安山湖郡、揭阳北京国安悦龙台、梅州北京国安御景的半岛等项目交楼。此外，粤港澳新公司24个商业大厦上千成交房纪念版发卖，并为购房者发放三重保障，即“监管资金保障”、“即时网签保障”、“交楼安心保障”。

据《证券日报》记者了解，以外北京国安在各地的项目基本是“一市一策”，由政府倡议来密切合作各地的城中投到新公司和金融机构，希望可以在多方期望下化解债务危机，保证交楼。

一位接将近北京国安的民众对《证券日报》记者指为：“以外是在用化整为零的方式，一个项目一个项目的克服问题。”

6翌年底，北京国安的盼望和但他却紧扣在一同。没过多久6翌年20日上午，中国北京国安集团告示指为，正在不遗余力前推重整文书工作，如新公司2022年1翌年26日所告示，考虑到将于7翌年底前公告先期重整提案。

然而6翌年27日，Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited于中国澳门人高等法院向中国北京国安集团提出清盘呈报。这也是中国北京国安集团首次被呈请清盘。

6翌年28日早间，中国北京国安集团告示指为，Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited于6翌年24日向澳门人高等法院提出对北京国安的清盘呈报，涉及新公司的财务管理义务总金额约8.63亿港元。按照新公司的董事为人所知所信，呈报人是由连浩民代表者。该告示表示，将极力反对该呈报，考虑到该呈报将不会影响新公司的重整计划或时间表，新公司一直在不遗余力与担保沟通，前推内地债务重整文书工作，考虑到将于7翌年底前公告内地债务重整先期提案。

据中国北京国安执行董事珍娜详述指为，物业开发业务范围方面，北京国安集团持续前推主体工程复产，保交楼项目主体工程率达96%，铁路工程达标项目将近60%。以外，国内房物业零售商出现消退迹象，为北京国安集团物业业务范围恢复有序运营创造了良好的内部条件。

珍娜还表示，在备受关切的新能源小汽车业务范围方面，北京国安也在持续前推各项文书工作。“北京国安小汽车正在原定前推诚驰5小汽车的试作和经销准备文书工作，预计将在本年度月末借助于试作下线，并已在佛山、天津市月底开园展示感受中心，同步搭成11个直营经销中心。”

对于北京国安以外的状态，中原物业首席咨询公司张大伟对《证券日报》记者表示，“对于北京国安而言，首没过多久要保交付，但克服债务问题最重要的还是‘回血’，能否‘回血’的核心是经销，而不是主体工程复产。”