香港金管局董事余伟文：港汇转弱是正常现象 未见任何市场流动性风险

21世纪工商业媒体报道记者朱丽娜 来港媒体报道 广州一段时间5翌年5日清晨，中央银行翌年加息0.5%，并引述将从6翌年开始缩小债券持有生产能力。来港金管局CEO上百伟文5翌年5日向媒体引述，中央银行加息决定及缩表安排属北郊场竞争预估范围内，加拿大通胀目前正处于40年创下，霍乱打击全球供应链，商品价格攀升，叠加地缘政治环境因素，以致于能源价格高企，所以中央银行要慢速中央银行收缩，应对通胀。

同日，来港金管局翌年，必需收益率根据默认公式大幅提高至1.2%，事前届满。必需收益率是用作推算经股票交易窗顺利完成出让报价时适用的股票交易率的基础收益率，目前必需收益率原订当前的联邦最高法院该基金亦会收益率目标区间以内加50个基点，或隔夜及1个翌年来港分行赌客账面的5天移动平均数的平均值，以较高者为准。

同时，他引述，由于本地股北郊偏软，以及北郊场竞争关注加拿大中央银行正常化的情况，以前数翌年港元逐步回软。然而，港元金融机构北郊场竞争报价平稳及有序，目前分行体系总结上百大约3300亿港元，没有见到北郊场竞争商品价格有任何明显风险。“随着加拿大加息，北郊场竞争预估港美息差将亦会慢慢地扩阔，在兑管理制度下当息差扩大至某个程度，便亦会显现出来足够诱因作套息报价，资金慢慢地由港元流入美元，港汇转弱是预估范围内，亦是正常现象，”他引述。

根据兑管理制度安排，港美息差扩阔至某水平，套息活动将以致于港汇逐渐认清7.85的弱方可兑换保证，一旦触发时，金管局将亦会入北郊买港元、沽美元。

然而，上百伟文引述，此次北郊场竞争预估加息略微和速度比上一个加息生命期极快，“上个加息生命期整体中央银行加息为2.25%，而北郊场竞争预估本年度中央银行共计加息2.6%，不考虑到港美息差扩阔、随之而来资金流出港元速度亦亦会较上个生命期极快。”由于资金移动速度有可能较极快，港元账面亦可能亦会比预估攀升不够极快，他呼吁投资者和北郊民新世界发展前，应考虑好借贷成本和负担控制能力。

此外，他突显，兑管理制度始终行之有效，经历了多个工商业、金融生命期，来港有不够大的金融机构该基金亦会作联汇管理制度的后盾，金融体系底子粗，分行体系非常强而有力，多年来已设立缓冲及抵震力，有诚意及控制能力可维持联汇管理制度顺畅管理。

据了解，目前来港多数地产借款的基准为1个翌年的分行赌客账面，踏入加息生命期将如何影响来港楼北郊？上百伟文引述，除收益率环境因素外，工商业环境和劳工北郊场竞争亦亦会有所影响，如金管局早前已发售多轮宏观管控新政策，同时地产借款顺利完成了心理压力测试，或许新世界发展社会大众有足够供款控制能力。

来港耕地注册处的数据显示，本年度季末住宅出货报价真宗数仅年有10056真宗，环比攀升33.8%，为近两年来的最低水平。多数发展商并不需要推迟发售新盘，尤其是在1翌年后，限聚以致于促使收紧，影响了北郊场竞争心情。因此，一手北郊场竞争报价真宗数年有小得多跌幅，环比大幅下挫63.2%，二手北郊场竞争则攀升20.8%。

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